2024

Oznaczenie

nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

Jednostka ewidencyjna: 300101_1,Chodzież-Miasto, obręb ewidencyjny: 0001, Miasto Chodzież, działka 1096/3 o pow. 0,3807 ha, ark. mapy 14, KW PO1H/ 00025561/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chodzieży, właściciel gruntu Powiat Chodzieski – udział 9643/1992 i Województwo Wielkopolskie – udział 10282/1992

Lokal użytkowy nr 1 niemieszkalny o pow. 964,30 m² stanowiący odrębną własność, zapisany w KW PO1H/00025562/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży , własność mienie Powiatu Chodzieskiego

Powierzchnia nieruchomości przeznaczonej do oddania w najem

Pomieszczenie o powierzchni użytkowej 24,40 m²

Opis nieruchomości

Pomieszczenie użytkowe położone na poddaszu, o powierzchni 24,40 m² w budynku Starostwa Powiatowego w Chodzieży bud. ,,B” przy ul. Paderewskiego 2 w Chodzieży. Lokalizacja bardzo dobra. Pomieszczenie po remoncie, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z MEC w Chodzieży, energia elektryczna. 

Przeznaczenie

nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania

Teren obiektów administracji publicznej

Termin zagospodarowania nieruchomości

-

Opłaty z tytułu najmu

Czynsz najmu 19,83 zł (brutto).

Czynsz płatny co miesiąc, w terminie 7 dni od otrzymania faktury. Najemca ponosi koszty bieżących napraw, podatku od nieruchomości, przeglądu itp.

Informacja o trybie zawarcia umowy najmu

Umowa najmu na czas określony 3 lata, tryb bez przetargu.

Aktualizacja opłat

Zmiana czynszu najmu następować będzie bez wypowiedzenia od 1 marca każdego roku według średniorocznego w przypadku wzrostu wskaźnika cen i usług konsumpcyjnych ogółem ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni. O zmianie wysokości czynszu Wynajmujący zawiadamia Najemcę pismem w terminie umożliwiającym uiszczenie czynszu.

Oznaczenie

nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

Nieruchomość zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako: jednostka ewidencyjna: Jednostka ewidencyjna: 300101_1, Chodzież-Miasto, obręb ewidencyjny: 0001, Miasto Chodzież, działka 1096/2 o pow. 0,1439 ha, ark. mapy 14, KW PO1H/ 00025560/0, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chodzieży, właściciel Powiat Chodzieski.

Powierzchnia nieruchomości przeznaczonej do oddania w użyczenie

Pomieszczenie o powierzchni użytkowej 10,92 m² .

Opis nieruchomości

Pomieszczenie użytkowe o powierzchni 10,92 m² położone w piwnicy w budynku Starostwa Powiatowego w Chodzieży bud. ,,A” przy ul. Wiosny Ludów 1 w Chodzieży. Lokalizacja bardzo dobra. Pomieszczenie w dobrym stanie technicznym, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z MEC w Chodzieży, energia elektryczna. 

Przeznaczenie

nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania

Teren administracji publicznej.

Termin zagospodarowania nieruchomości

-

Opłaty z tytułu użyczenia

Biorący w użyczenie ponosi koszty podatku od nieruchomości oraz inne ciężary wynikające z posiadania.

Informacja o trybie zawarcia umowy użyczenia

Tryb bez przetargu, umowa do 31 października 2026 r.

Aktualizacja opłat

Zmiana opłat na podstawie otrzymanych faktur od właściwego sprzedawcy usług. Opłaty na podstawie otrzymanej faktury, płatne w terminie 14 dni od otrzymania faktury

1

Adres    nieruchomości

Margonin

2

Oznaczenie

nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

 Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu KW nr PO1B/00056916/1, jednostka    ewidencyjna Margonin – miasto, obręb ewidencyjny 300104_4.0001, Miasto Margonin, numer  działki 672 o pow. 0,0526 ha, opis użytku  grunty orne ,,RIVa”  właściciel  Skarb Państwa. 

3

Powierzchnia nieruchomości 

Działka nr  672 o powierzchni 0,0526 ha.  

4

Opis nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona  do sprzedaży stanowi zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków grunty orne. Teren płaski. Kształt działki korzystny.  Sąsiaduje z gruntami niezabudowanymi i zieleni.    Posiada  dostęp do drogi publicznej ul. Stajennej, gruntowej. Nieruchomość  posiada    dostępu do sieci energetycznej. Lokalizacja dobra. 

5

Przeznaczenie w planie  zagospodarowania przestrzennego i sposób  jej zagospodarowania 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Nr XXIII/240/05 Rady Miasta i Gminy w Margoninie z dnia 28 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Margonin (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 43, poz. 1114 z dnia 3 kwietnia 2006 r.) działka   nr 672 położona w obrębie Miasto Margonin stanowi teren zieleni naturalnej i teren upraw rolnych, sadów                          i ogrodów. Działka nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r.                             o rewitalizacji (Dz.U. z 2021 r. poz. 485 ze zm.). 

6

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży

Sprzedaż w  trybie    rokowań 

7

 Cena  wywoławcza nieruchomości  

 Cena    wywoławcza za działkę wynosi 11 947,00 zł (brutto), (słownie złotych: jedenaście  tysięcy dziewięćset czterdzieści siedem 00/100). Nabywca ponosi  koszty      notarialne    i sądowe.

8

 Obciążenia nieruchomości 

W księdze wieczystej nr KW PO1B/00056916/1 obciążenie nieruchomości – ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością  przesyłu, które  nie dotyczy działki nr  672.    

9

Zobowiązania 

Starosta    Chodzieski nie  posiada  wiedzy na temat ewentualnych zobowiązań.

10

Termin i miejsce    przetargu

 9 stycznia 2025 r.  Starostwo Powiatowe w Chodzieży  pokój nr 103 (budynek ,,B” Geodezji ) ul. Paderewskiego 2 Chodzież, godz.12.00.   

11

Warunki rokowań

Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach do                     3 stycznia 2025 r. w Biurze Obsługi Klienta w Starostwie    Powiatowym w  Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1, 64-800 Chodzież, od godz. 7.00 do 14.30.

Z  dodatkowymi warunkami rokowań można  zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Chodzieży,    pokój nr 103 (budynek ,,B” Geodezji ) ul. Paderewskiego 2, 64-800 Chodzież do 3 stycznia 2025 r., od godz.7.00 do godz. 15.00.  

Zgłoszenie powinno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, datę sporządzenia zgłoszenia, oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, proponowaną cenę i sposób jej zapłaty, proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań,  kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w  przypadku osób wymienionych w §5 rozporządzenia  Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213). 

11.1

Zaliczka

Wpłacić zaliczkę w pieniądzu,  w wysokości   1 194,70 zł (słownie złotych: jeden tysiąc sto dziewięćdziesiąt cztery 70/100) na konto Powiatu Chodzieskiego  - Starostwa    nr   

53 8945 0002 0026 2004 2000 0040  w  BS  Chodzież, w terminie do 3 stycznia  2025 r.  z    zaznaczeniem ,,Rokowania  na  sprzedaż działki położonej   w Margoninie” 

W przypadku małżonków dopisać imię i nazwisko małżonków.

Za  dzień wpłaty zaliczki uważa się datę wpływu środków  pieniężnych na  konto Powiatu Chodzieskiego.

Wpłacona zaliczka podlega:

1/ zaliczeniu na poczet ceny  nabycia nieruchomości w przypadku wygrania rokowań,

2/ przepadkowi w razie  uchylenia    się uczestnika, który wygrał rokowania, od zawarcia  umowy     sprzedaży w terminie określonym    przez organizatora rokowań, 

3/ zwrotowi uczestnikom  przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez oprocentowania, niezwłocznie, jednak    nie później niż  przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia rokowań

11.2

Dokumenty 

Przed otwarciem rokowań jego uczestnik winien przedłożyć komisji dowód tożsamości oraz dowód wpłaty zaliczki. Jeżeli osoba uczestnicząca w rokowaniach    jest reprezentowana przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania w rokowaniach o z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r.    o opłacie skarbowej.

W przypadku uczestnictwa w rokowaniach osoby fizycznej zamierzającej nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej należy przedłożyć aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W przypadku gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednie pełnomocnictwo.

W przypadku osób fizycznych  pozostających w  związku małżeńskim, w którym  obowiązuje    ustrój ustawowej    wspólności  majątkowej do rokowań  przystępują oboje małżonkowie  lub jedno z  małżonków, jeżeli posiada  pełnomocnictwo do dokonania  określonej    czynności prawnej w formie aktu notarialnego. Każdy uczestnik rokowań, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany złożyć do akt oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami rokowań zawartymi w treści ogłoszenia oraz ze stanem faktycznym i przeznaczeniem nieruchomości, oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w rokowaniach.

12

Termin płatności

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze rokowań podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za    dzień wpłaty  uznaje  się datę wpływu środków  pieniężnych na  konto Powiatu Chodzieskiego - dochody Skarbu Państwa. Cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 5 lat. Wierzytelność Skarbu Państwa     w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. 

13

Informacje dodatkowe

Dodatkowe informacje w sprawie rokowań  można uzyskać  w siedzibie    Starostwa  Powiatowego w Chodzieży budynek ,,B” ul. Paderewskiego 2, pokój 103  lub pod tel. 67/28 127 35.

Ogłoszenie    niniejsze opublikowane jest    także  na stronach   internetowych: www.powiat-chodzieski.pl,  www.bip.wokiss.pl/chodziezp/ - zakładka ,,Wydział Geodezji”,  ,, Ogłoszenia”

oraz    na  tablicy ogłoszeń przy urzędzie  Starostwa Powiatowego w  Chodzieży    ul. Wiosny Ludów 1. 

14

Uwagi

- Pierwszy przetarg z wynikiem negatywnym odbył się 18 stycznia 2024 r. o godz. 12.00. w sali nr103 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chodzieży, budynek B przy ul. Paderewskiego 2.  

- Drugi przetarg z wynikiem negatywnym odbył się 6 czerwca 2024 r. o godz. 12.00. w sali nr103 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chodzieży, budynek B przy ul. Paderewskiego 2.  

- Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów                           i budynków, ewentualne wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za powstałe różnice w powierzchni oraz za wady ukryte w zbywanej nieruchomości.

- Nabywca poniesie , koszty  notarialne i sądowe, które określi Notariusz.

- Zgodnie z art. 41 ust. 2  ustawy o gospodarce  nieruchomościami  (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) r. ,,Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych                               w zawiadomieniu (...) organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,                      a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi”. 

- Na    podstawie  art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami  Starosta  Chodzieski    zastrzega    sobie  prawo  do odwołania  przetargu z ważnych  powodów.

- Starosta  Chodzieski zastrzega sobie prawo zamknięcia  rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.