2025

Ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym

OBWIESZCZENIE
O ZEBRANIU PEŁNEGO MATERIALU DOWODOWEGO W POSTĘPOWANIU ADMINISTRACYJNYM W SPRAWIE USTALENIA ODSZKODOWANIA ZA NIERUCHOMOŚĆ O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM

Działając na podstawie art. 61 § 4 i art. 49 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.u. z 2024 r. poz. 572), w związku z art. 8 oraz art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz w związku z art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2023 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 311) 

zawiadamiam osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości

o zebraniu pełnego materiału dowodowego w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, przejętą na rzecz Gminy Budzyń na cele inwestycji pn. ,,Budowa drogi gminnej w Budzyniu na działkach o nr geodezyjnych: 577/1, 589/2, 604/1, 589/1 obręb 0001-Budzyń jednostka ewidencyjna 300102_4 Budzyń miasto” – budynki: mieszkalny i gospodarcze, położone na działce nr 589/1 o pow. 0.0991 ha, obręb 0001 Budzyń, gm. Budzyń, zapisane w księdze wieczystej nr PO1B/00022970/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu, jako własność Friedrich Wiktorii i Friedrich Jana.
W toku postępowania organ ustali, że nie przeprowadzono postępowania spadkowego po zmarłych Państwa Wiktorii i Jana Friedrich. Fakty te potwierdzają, iż przedmiotowa nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny.

W związku z powyższym wzywa się osoby, którym przysługuję prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, do zgłaszania się do Starostwa Powiatowego w Chodzieży bud. B ul. Paderewskiego 2, 64-800 Chodzież (budynek geodezji), tel. 67-28-127 -35 i udokumentowania swoich praw.

W przypadku niezgłoszenia się ww. osób ustalone odszkodowanie zostanie przekazane do depozytu sadowego.
Informuję, iż z aktami przedmiotowej sprawy można zapoznać się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chodzieży bud. B ul. Paderewskiego 2, 64-800 Chodzież (budynek geodezji), tel. 67-28-127 -35, edytapasch@powiat-chodzieski.pl, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Urząd może również zapewnić stronie udostepnienie akt sprawy lub poszczególnych dokumentów stanowiących akta sprawy na adres elektroniczny wskazany przez stronę.

Niniejsze zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia tj. 5 lutego 2025 r.

Osoba odpowiedzialna za:

• wytworzenie informacji: Edyta Pasch
• wprowadzenie informacji do podstrony BIP: Paweł Tatera (2025-02-05 09:01:16)
• zaakceptowanie treści informacji: Paweł Tatera (2025-02-05 08:54:00)
• ostatnią zmianę treści wiadomości: Paweł Tatera (2025-02-05 09:07:04)

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego

Starosta Chodzieski
działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) przekazuje do publicznej wiadomości:

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego

Przeznaczenie nieruchomości:

Burmistrz Miasta Chodzieży zaświadcza, że ustalenia dla nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 4479/2, położonej w Chodzieży przy ul. Fabrycznej, zawarte są w treści miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chodzieży w rejonie ulic : Fabrycznej, Ujskiej i Łąkowej – etap 1a, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Chodzieży Nr LVII/421/2022 z dnia 19 grudnia 2022 r., ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Poz. 9850 z dnia 22 grudnia 2022 r., pod symbolami:

- teren 2P/U – teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów lub zabudowy usługowej;

- teren 2KDW – teren dróg wewnętrznych;

- teren 1KD-Z – teren dróg publicznych klasy zbiorczej.

Zgodnie z Uchwałą nr LXVI/494/2023 Rady Miejskiej w Chodzieży z dnia 18 września 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miejskiej w Chodzieży, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Poz. 8570 z dnia 28 września 2023 r., przedmiotowa działka jest położona na obszarze zdegradowanym, natomiast nie jest objęta obszarem rewitalizacji.

Rada Miejska w Chodzieży nie ustanowiła na rzecz Gminy Miejskiej w Chodzieży prawa pierwokupu, oraz nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji specjalnej strefy rewitalizacji – zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Sposób zagospodarowania nieruchomości

Działka oznaczona nr 4479/2 stanowią „inne tereny zabudowane”. Nieruchomość jest zabudowana budynkami na cele działalności gospodarczej.

Opis nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży usytuowana jest w Chodzieży przy ul. Fabrycznej 5. Zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków stanowi „inne tereny zabudowane”. Lokalizacja dobra, teren równy, działka w kształcie nieregularnego wieloboku. Nieruchomość sąsiaduje z gruntami stanowiącym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W dalszym sąsiedztwie znajduje się przedszkole i grunty o zabudowie usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową od ulicy Ujskiej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Uwagi

Wyznacza się termin 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu tj. 3 stycznia 2025 r. do złożenia wniosku, przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie bezprzetargowym jako roszczenie z art. 198 g w/w ustawy na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej ustalona na dzień 30 grudnia 2024 r. wynosi 171 183,60 zł (brutto) i ustalona została w oparciu o art. 198 h ust. 1 pkt 1 oraz art. 198 I z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej.

STAROSTA
Adrian Urbański

Osoba wyznaczona do kontaktu: Aleksandra Rolka
nr telefonu: 67-28-127-46
aleksandrarolka@powiat-chodzieski.pl

Osoba odpowiedzialna za:

• wytworzenie informacji: Aleksandra Rolka
• wprowadzenie informacji do podstrony BIP: Mateusz Wieczorek (2024-12-30 14:32:46)
• zaakceptowanie treści informacji: (2025-01-03 07:00:00)
• ostatnią zmianę treści wiadomości: Mateusz Wieczorek (2024-12-30 14:33:07)